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de l'immobilier avec
la nouvelle loi Pinel et réalisez
jusqu'à 63 000€ d’économie d’impôt !

Comment profiter de la loi Pinel ?

 

Pourquoi investir en loi Pinel

1. Défiscaliser
La loi Pinel propose 3 options d'investissement ouvrant droit à une économie d'impôts :

La réduction d'impôts maximum est plafonnée à 63 000€ pendant 12 ans, soit un investissement optimum de 300 000€. L'investissement est limité à 2 logements par an.

2. Se constituer du patrimoine sans apport et avec un effort d’épargne faible
Investir en loi Pinel permet de se constituer un patrimoine solide et pérenne à travers l'acquisition d'un bien immobilier. La pierre est un placement fiable et à haute valorisation qui permet de bénéficier de meilleurs rendements qu'un placement bancaire traditionnel. À la fin de son engagement de détention, il est possible de profiter de ce patrimoine sans obligations, à savoir : le revendre, conserver une rente avec les loyers ou l'utiliser en tant que résidence secondaire.
Il est possible de financer ce bien sans apport et sur une longue durée (20 ans ou 25 ans), ce qui permet de se constituer du patrimoine avec un effort d'épargne faible car financé en partie par les économies d'impôts et les loyers perçus.

3.  Préparer sa retraite
La loi Pinel permet, en conservant son bien à l'issue de la période d'engagement et après la période de financement, de bénéficier de revenus complémentaires qui seront assimilables à une retraite par capitalisation.

4.  Protéger sa famille
La loi Pinel permet d'améliorer sa prévoyance et de protéger ses proches en cas d'accident de la vie grâce à l'assurance Décès/incapacité/Invalidité de son prêt. Les ayants droits n'ont plus aucune dette et sont protégés avec un bien immobilier qu'ils pourront transformer en rente ou en capital ; le crédit restant étant entièrement payé par la compagnie d'assurance.

5. Loger ses ascendants ou descendants
La loi Pinel autorise la location de son bien à ses proches et à sa famille: ascendants comme descendants. Investir en Pinel, c'est donc à présent la possibilité de louer son bien à ses enfants, petits enfants ou encore ses parents ou grands parents.

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Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement en loi Pinel.

1Ils réaliseront dans un premier temps avec vous une étude personnalisée afin de déterminer si la Loi Pinel est adaptée à votre situation et à vos objectifs.

2Ils sélectionneront ensuite avec vous le bien le plus adapté.

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Je souhaite faire un investissement locatif dans les alpes-maritimes sans apport précisément. Mes revenus mensuels nets sont de 1 900€ et mon impôts annuel est de 2 400€.
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