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Comment profiter de la loi Pinel ?

 

Comment investir en loi Pinel

Pour investir en loi Pinel, il faut acquérir en nom propre un bien immobilier neuf répondant aux normes énergétiques RT2012. Le bien immobilier doit être mis en location pendant une période de 6, 9 ou 12 ans à titre de résidence principale, et ne doit pas dépasser un certain montant de loyers. L’ensemble du territoire est plafonné en plusieurs zones en fonction du prix du m² et de la pression locative.

Conseils pour bien investir en loi Pinel

1. Bien choisir son emplacement

2. Ne pas être gêné par le plafond de loyers Pinel

Il faut être attentif à ce que le plafond de loyers Pinel ne soit pas trop inférieur au loyers habituels pratiqués aux alentours afin de ne pas trop dégrader son rendement locatif.

3. Privilégier des zones avec des rendements locatifs élevés

4. Privilégier des programmes avec une mixité propriétaires/locataires

5. Rechercher des programmes de petite taille afin de facilité la mise en location et la revente

6. Optimiser le montant de son investissement avec sa fiscalité

7. S’assurer d’une revente aisée (Revente en tant que résidence principale ou secondaire, potentiel locatif saisonnier…)

 

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Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement en loi Pinel.

1Ils réaliseront dans un premier temps avec vous une étude personnalisée afin de déterminer si la Loi Pinel est adaptée à votre situation et à vos objectifs.

2Ils sélectionneront ensuite avec vous le bien le plus adapté.

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43 rue d'Antibes
06400 Cannes France

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